人民网北京10月27日电（吴晓琴）近年来，房地产市场逐渐走进存量房时代，改善型居住需求大幅提升，二手房交易量逐渐升温。由于二手房交易流程复杂、周期长，资金监管成了二手房交易的巨大安全隐患。

　　本报讯（记者 李泽伟）昨天上午，朝阳区奥运村街道科学园南里六区的南部花园里，很多老年人在各种健身设施上锻炼，这个小区昨天正式挂牌老年友好宜居示范小区。朝阳区在今年新建2个老年宜居环境示范试点小区的基础上，将按照国际一流老年友好宜居环境标准，全面推进适老宜居环境建设。

　　　近日，有消息称深圳等地有部分国有大行已于近期收紧房地产经营贷（“房抵贷”）的贷款条件，提高个人经营性贷款合规审核门槛的同时，穿透审查企业资金流水。 交通银行深圳福田区某支行的客户经理唐飞（化名）向《证券日报》记者证实了这一消息：“近期对‘房抵贷’的管理确实更加严格了。

　　为营造清朗的网络空间，建设良好的网络生态，确保陕西房地产市场稳定，陕西省互联网信息办公室、陕西省住房和城乡建设厅决定，从即日起，开展为期一个月的清理破坏陕西房地产市场秩序违法违规有害信息专项整治。 近期，部分网站平台账号以点盖面、以偏概全不实宣传陕西房地产市场运行情况，严重扰乱了陕西房地产市场正常秩序。

　　人民网北京10月20日点（吴晓琴）10月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布2020-10-31贷款市场报价利率(LPR)：1年期 LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%，均与上月持平，LPR已连续六个月未变。 贝壳研究院首席市场分析师许小乐认为，经济延续向好态势，总量货币政策无进一步宽松必要。

　　人民网北京10月19日电（吴晓琴）10月19日，上海易居房地产研究院发布全国百城住宅库存报告》（以下简称《报告》）。9月份，全国100个城市新建商品住宅库存总量为50739万平方米，环比增长4.8%，同比增长9.3%。

　　近日，长江中游城市群省会城市武汉、长沙与“观察员”城市黄石、岳阳等共20个城市共同签署《长江中游城市群住房公积金管理中心合作公约》，就发展住房公积金异地个人贷款业务，拓宽住房公积金异地互认互贷范围等达成了共识。 此前，上海市、浙江省、江苏省、安徽省住建部门就共同签署了《长三角住房公积金一体化战略合作框架协议》，从长三角城市之间的跨地区购房信息协查、异地贷款证明信息互认、在长三角生态绿色一体化发展示范区内试点统一购房提取业务政策等9个方面率先合作。

　　人民网北京10月13日电（吴晓琴）13日，上海易居房地产研究院发布最新一期《全国百城居住用地价格报告》（以下简称《报告》）。《报告》指出，1-9月份，全国100个城市居住用地价格为5937元/平方米，同比上涨6.9%。

　　近日，一则“全国有6540万套空置房”的消息在社交平台上传播，引起广泛讨论。该消息称国家电网公司在660个城市的调查显示，有高达6540万套住宅的电表连续6个月读数为零，按每套房三口计算，可供近2亿人居住。

　　人民网北京10月9日电（吴晓琴）10月9日，北京市住房和城乡建设委员会、北京市公安局发布了关于联合开展住房出租登记与租赁合同备案专项检查的通知，对北京行政区域内从事住房租赁居间、代理或住房租赁经营活动的房地产经纪机构、住房租赁企业住房租赁中介机构办理出租登记与合同备案的情况进行检查。 专项检查包括以下几个内容： （一）现场查看住房租赁中介机构的租赁业务系统或调取纸质合同信息，并登录租赁平台通过房屋坐落、租赁当事人等信息进行比对，检查该合同是否备案、备案是否及时，是否书面告知租赁当事人通过网上或前往属地基层服务站办理出租登记手续。

　　A股进入三季报密集披露期，房企泰禾集团也交出了一份答卷。记者从泰禾集团披露的三季报获悉，该公司2020年1月至9月份实现营业收入28.07亿元，同比下降86.75%；实现归属于上市公司股东的净利润-19.73亿元，同比下降193.01%。

　　伴随着A股三季报帷幕的拉开，房企前三季度的业绩情况也逐渐浮出水面。由于房企销售回款滞后，项目结转利润存在时间差等原因，不少房企业绩表现欠佳，目前整体预喜率不足30%。

　　近日，雅居乐城市更新集团再拓疆土，联合雅居乐地产成功斩获太原市迎泽区SG-2063、SG2064地块，宗地面积总计为87906.87平方米（约131.86亩）。据悉，两宗地块的土地用途分别为住宅兼容商业用地和托幼用地，均为城中村改造项目。

　　　买房会像买衣服一样简单？9月16日，天猫与易居正式宣布战略合作，推出“天猫好房”平台，通过推动房地产数字化，让消费者可以在线上完成从看房、认购到金融服务的全过程。在房企将面临融资收紧，纷纷在销售端发力之际，“天猫好房”究竟是一门好生意，还是虚火？ 易居半年裁撤40%销售代理业务 9月16日，天猫与易居发布战略合作，联合推出了“天猫好房”平台。

　　2020年上半年，突发的疫情影响了房地产企业竣工、交付节奏，给企业的经营和结算带来较大压力。根据各大企业发布的上半年业绩报告数据，行业整体营收增速显著放缓，利润规模出现负增长。

　　上市公司观察 在融资或将收紧的趋势下，房企开始在销售上发力。富力地产发布8月份营运数据显示，8月单月，其权益合约销售额108.6亿元，同比增长3.13%，但前八月累计销售同比增速仍未回正，较去年同期减少10.62%。

　　规模目标考核之下，今年前8个月，整体来看，房企投资拿地步伐仍未减退。头部房企继续保持稳健投资风格、第二阵营房企投资更积极，中小房企拿地销售比低于平均值。

　　8月20日，阳光100公告披露上半年业绩预告，预期与2019年同期相比，2020年中期溢利将减少不超过70%。据悉，主要原因在于受到上半年疫情所带来的不利影响所致。

　　广州日报讯（全媒体记者 王楚涵）房地产公司发债融资等继续收紧。近日，有消息称，监管拟进一步收紧房地产公司发债融资。

　　近日，多家房企公布了7月销售业绩，多数房企单月业绩实现同比正增长。综合来看，今年前七个月，百强房企销售业绩实现同比小幅增长。

　　楼市“银十”进入最后一周，南京新房市场也迎来冲刺阶段，上周全市有28家楼盘领销许，仅周四周五两天便有23盘推新，房源近6000套。记者注意到，尽管房源数量明显增多，不过成交数据却在上周小幅下滑近2%，买房人的心态在上市潮的冲击下彻底放松了。

　　昨日举行的一场南京土地拍卖中，公开亮相的5幅地块全部顺利拍出，其中，有4幅为底价成交，包括位于河西南的涉宅综合体地块；来自浦口的惟一纯宅地则达到最高限价，需摇号决出最终买家。 浦口城南中心地块 毛坯房限价27500元/㎡ 据悉，这5幅地块的用地总面积超过30万平方米，起始总价达到66.15亿元，其中2幅涉宅用地分别位于河西南和浦口城南中心区。

　　20日，国家统计局发布9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示，70城一二手房价涨幅全面收窄。易居研究院根据数据进行算术平均计算得知，9月，新建商品住宅、二手住宅价格环比涨幅分别为0.34%和0.27%，相比8月分别收窄0.22和0.08个百分点。

　　广州日报讯 （全媒体记者林晓丽）今年以来房贷利率九连降的趋势终结。10月19日，融360大数据研究院发布10月中国房贷市场报告（以下简称“报告”），报告显示，2020年10月（数据监测期为2020-10-31-2020-10-31），全国首套房贷款平均利率为5.24%，二套房贷款平均利率为5.55%，均与上月持平。

　　扬子晚报讯（记者 马祚波）南京新房销售的冷热不均，正在影响二手房板块。扬子晚报记者从江北非核心区等板块的二手房市场了解到，当地二手房的挂牌价和成交价均呈现不同程度的下滑。

　　10.1-10.8南京新房认购成交数据 扬子晚报讯（记者 马祚波）今年的国庆黄金周落下帷幕，南京的房地产市场表现如何呢？记者从网上房地产获悉，8天长假期间，南京全市共认购商品住宅1904套，成交近800套，与2018年同期水平基本相当。 南京新房库存量下降近4000套 根据网上房地产的官方统计，截至10月8日19时，南京今年国庆长假期间的商品住宅认购总量为1904套，与2018年同期的1923套相差无几，为近几年来的较高水平。

　　在调控趋严信号下，国庆假期楼市整体呈现“温热”态势。中原地产研究中心数据显示，深圳10月1日至7日新建住宅成交411套，较2019年同期的358套同比上涨15%。

　　9月29日，位于南京楼市热门地段的江北核心区2幅住宅用地开拍，结果均未达到最高限价，因而无需摇号，分别被新希望和保利收入囊中，成交楼面价从之前的23000多元/㎡降至21000多元/㎡。这是南京在一周内拍出的第二批江北核心区住宅地块。

　　楼市即将进入“银十”，今年第四季度南京房地产市场究竟会有多少新房入市？房管部门刚刚发布了2020年全市第四季度商品住宅拟上市计划表，未来三个月拟上市127个项目，3.28万套新房，合计约388万平方米。 房管部门表示，根据《2020年南京市人才购买商品住房办法（试行）》（宁委办发〔2019〕89号）要求，为人才提供更好的服务，提高人才购房的精准性、时效性，公布了2020年南京市第四季度拟上市商品住房项目，供人才查询。

　　南京房地产市场的新房库存量又涨了！截至昨日，全市新房可售套数超过5.8万套，创下历史新高；而在过去一周，南京新领销许的楼盘数量也创纪录地超过了50家。 网上房地产的官方数据显示，目前南京新房库存量超过5.8万套，自今年3月份持续攀高，如今已创下历史新高。

　　人民网北京10月12日电（王仁宏）近日，穆迪在其发布的《中国房地产市场焦点：新融资渠道管控下开发商杠杆水平将改善》报告中称，随着开发商加快收入确认和债务增长放缓，中国房地产开发商的杠杆水平有望改善，尽管利润率将收窄。 穆迪助理副总裁兼分析师杨昱颖表示，受稳健的住房需求和经济增速回升的推动，合约销售额增长 (以3个月移动平均值) 从6月份的9.4%和7月份的15.1%和上升至8月份的18.9%。

　　编者按：近日，长租公寓平台因资金链断裂、经营不善等出现倒闭破产的案例明显增加，使得住房租赁当事人权益受损，行业发展进入调整期。长租公寓平台为何接连“暴雷”？租客、房东如何维护自身合法权益？住房租赁市场如何实现健康有序发展？正值《住房租赁条例（征求意见稿）》公开征求意见，《人民楼视》通过走访行业一线、采访专家学者，探寻长租公寓乱象背后原因，为行业良性发展建言献策。

　　编者按：近日，长租公寓平台因资金链断裂、经营不善等出现倒闭破产的案例明显增加，使得住房租赁当事人权益受损，行业发展进入调整期。长租公寓平台为何接连“暴雷”？租客、房东如何维护自身合法权益？住房租赁市场如何实现健康有序发展？正值《住房租赁条例（征求意见稿）》公开征求意见，《人民楼视》通过走访行业一线、采访专家学者，探寻长租公寓乱象背后原因，为行业良性发展建言献策。

　　扬子晚报讯（记者 马祚波）受到疫情影响，南京上半年的写字楼市场和商铺零售物业销量不振，租金水平也出现小幅下滑。不过，扬子晚报记者注意到，根据网上房地产，上周南京商业地产成交破3万平方米，其中办公楼成交环比涨了24.6%，商铺成交环比涨幅高达54.2%，商业地产复苏迹象明显。

　　随着疫情逐步得到控制，复工复产深入推进，写字楼市场也正等待回暖。近日，《证券日报》记者实地走访北京数个商业区发现，不少写字楼处于空置状态；同时，为了吸引客户，多处写字楼采取降价策略。

　　人民网北京7月8日电 （申佳平）记者今日从工业和信息化部官网获悉，就近日媒体报道部分商务楼宇、工业园区宽带被物业、代理商“卡脖子”的问题，工信部高度关注，要求当地通信管理局联合有关部门抓紧调查核实，对存在的违法违规行为要坚决整治、予以严惩。 工信部相关负责人指出，在当前疫情防控常态化前提下，党中央、国务院着力稳企业保就业，推出了包括“降低宽带和专线平均资费”在内的一系列减税降费措施，推动降低企业生产经营成本，帮助企业渡过难关。

　　本报讯（记者 马婧）巨幕影院、深夜食堂、无人超市……一座约13万平方米的商业综合体今年将在海淀区动工。记者昨天从海淀区商务局获悉，华润万象汇商业项目落户海淀西三旗，将于今年6月下旬动工，预计2023年5月完工。

　　新华网北京5月18日电（记者吉宁、盖博铭）记者从中关村科学城管委会获悉，18日发布的中关村科学城北区发展行动计划将进一步优化区域空间结构，批量释放一批产业及商办空间项目。 据了解，中关村科学城北区计划批量释放的这批产业及商务空间项目，规划建筑面积716万平方米。

　　疫情波及下，北京甲级写字楼租赁市场活跃度大幅下滑。日前，高力国际等机构发布2020年一季度北京甲级写字楼市场报告，显示甲级写字楼市场的空置率在前三月达到历史新高。

　　被称为“淘宝一姐”的薇娅迎来了最受争议的一次直播带货。几天前，她把样板间变成了直播间，开启直播卖房首秀。

　　新华社电 嘉兴市南湖区人民法院近日一审公开宣判一起非国家工作人员受贿罪案件。嘉兴某房地产公司10名销售人员，利用案场销售经理对房源销控的职务便利以及销售人员对房源销售的职务便利，向客户索取额外“茶水费”作为购房条件。

　　交道口 交道口街道地处首都核心功能区，地段好，房价高，而这却成为不法分子眼中的“肥肉”，并以“以房养老”为名骗取法律风险意识低、资产价值高的老年人群体。前不久，街道接到交东社区一64岁居民求助，社区平安办工作人员了解到，该居民曾委托一家中介机构，用房屋抵押给银行做“以房养老”的理财产品，中介机构带其到公证处办理了公证手续，并称此后每月都能得到收益。

　　人民网北京8月5日电 (记者孙红丽)5日，中国消费者协会发布2020年上半年全国消协组织受理投诉情况。上半年，新冠肺炎疫情对社会经济生活产生诸多影响，部分消费领域投诉比较突出，其中，房屋租赁领域不满增多。

　　近日，扬子晚报新闻热线96096再次接到市民爆料，称江宁楼盘中北三盛汝悦铭著存在变相拒贷公积金的违规情况。 购房者：纯商贷单价优惠100元/平方米，公积金无优惠 南京市民秦先生告诉记者，他最近去中北三盛汝悦铭著买房，在讨论贷款方式时遭遇到了差别对待。

　　穿着“隐身衣”的正厅级“房叔” 内蒙古国防科工办原主任文民身犯五罪被判刑十八年 公诉人宣读起诉书 前不久，经内蒙古自治区通辽市检察院提起公诉，通辽市中级法院以贪污罪、受贿罪、巨额财产来源不明罪、隐瞒境外存款罪、滥用职权罪，一审判处内蒙古自治区国防科学技术工业办公室原主任、内蒙古自治区经济和信息化委员会原副主任（正厅级）文民有期徒刑十八年，并处罚金180万元。 把手中权力的作用发挥到极致 1961年出生的文民是从基层一步一步经过历练走上领导岗位的。

　　170万元首付款直接打入卖房人账户，房子却迟迟不能办理过户。 近日，人民网房产频道接到新闻线索，家住燕郊的王先生2019年通过兴达中介公司购买了杨先生位于河北三河市某小区的房子。

　　人民网北京7月17日电（记者孙红丽） 央视“315晚会”昨日播出，位于杭州的春秋华庭小区因“问题房被强制收房”遭点名。 精装修秒变半成品 据央视报道称，在浙江杭州，春秋华庭小区的合同中约定房屋每平米2万8千元，其中6000元为装修款。

　　汤华臻 楼道杂物堆积有多可怕？近日一则视频显示，有救护人员抬着病重老人下楼时遭遇重重障碍，先在栏杆处遇到自行车，又在拐弯处碰到大木柜，费尽周折才走出来。 公共空间堆放杂物是个老问题。

　　　最近，扬子晚报96096新闻热线接到多位市民投诉，反映他们在南京六合楼盘银城上棠颐和府买房，却因想使用公积金贷款遭到“歧视”。 市民王先生告诉记者，他在六合银城上棠颐和府看房时，售楼员告诉他，使用公积金贷款买房和纯商贷买房享受到的优惠力度是不一样的，前者要比后者少优惠0.5个点。

　　不降价就解约，并要求业主赔偿改造房子所需的装修费用 长租公寓平台“逼迫”业主降价惹争议 近日，家住北京昌平区的白女士有点郁闷。两年前，她将自己的房子委托给自如对外出租，但从今年6月中旬开始，她就频繁接到自如的电话，对方要她把月租由原来的6700元降为5800元，并称“不降价就解约”。

　　近日，山东省济南市市中区市场监管局公示了一则处罚信息，因房地产项目绿地国际城存在多处虚假宣传，其开发商济南泉景文卓置业有限公司被罚200万元。 据《中国消费者报》报道，今年7月以来，该项目陆续被50多位消费者密集投诉，它所涉及的虚假宣传问题，更是体现在多个方面。

　　这是一个“看脸的时代”，这也是一个“刷脸的时代”。显然，后者已建立了广泛的群众基础：小区门禁系统新增人脸识别，孩子们每次都争着抢着刷刷刷，踮脚，昂头，挺胸，匹配成功，有如游戏里闯过一关。

　　近日，自然资源部经商住房城乡建设部、民政部、国家保密局、最高人民法院、农业农村部、国家税务总局共同研究，对“十三届全国人大三次会议第3226号建议”作出答复，就不动产共有登记、全体业主共有的不动产登记、监护人代为申请、涉及国家秘密的不动产登记、土地承包经营权流转、农村宅基地使用权登记等9个问题作出详细论述。其中“关于农村宅基地使用权登记问题”的答复引发社会热议，答复指出：农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。

　　暖气供热不稳、室温冷热不均，同一栋楼里的顶层住户热得需要开窗，底层住户却在家也脱不下棉袄……这些供暖的尴尬局面在今后将有望避免。记者了解到，即将到来的这个供热季，京能集团所属北京热力集团将在近60万平方米供热面积内试点推行人工智能热网控制系统，居民家中室温将可实现精准按需调控。

　　丰收 近日，有网友航拍88米世界最大苗族女神仰阿莎雕塑，该雕塑共耗资8600多万元。视频发出后，有网友质疑这是当地搞的形象工程，认为与其斥巨资建雕塑不如用来扶贫。

　　关于“故宫屋顶无法落鸟”的传说广为流传，文化学者马未都也曾在节目中表达过类似观点。为了证明上述观点“站不住”，最近从事建筑遗产保护研究的微博用户“陆地围脖”展示了一段鸟在故宫太和殿屋顶停留的视频。

　　随着疫情冲击影响日渐减弱，我国房地产市场波动也渐趋平稳，各地对房地产投机炒作的管控力度有增无减，房企融资行为也在加快规范之中。9月份全国70个大中城市房地产市场价格涨幅略有回落，市场交易行为正向理性回归，楼市正在走向房住不炒常态。

　　农民与土地的关系问题历来是“三农”问题和农村改革发展的主线。解决好新时代的“三农”问题尤其是农村改革发展问题，必须在土地改革上继续做深、做好文章。

　　　自然资源部经商住房城乡建设部、民政部、国家保密局、最高人民法院、农业农村部、国家税务总局，近日对“十三届全国人大三次会议第3226号建议”作出答复。就该建议中提到的“关于农村宅基地使用权登记问题”，答复明确：农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。

　　在构建双循环新发展格局的过程中，必须要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，坚持房地产“住”的属性，积极培育“房住不炒”的房地产融资环境，以此推动“房住不炒”的定位真正扎根于房地产业，实现房地产市场的长期稳健发展。 房地产与金融是天然的孪生关系。